ビッグヴァン磯子ステイツ

  • 神奈川県横浜市磯子区森二丁目

  • 京急本線 / 屏風浦駅 徒歩3分

  • 1989年築 / 5階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
650万円
39.9万円/㎡
相場
682万円
41.9万円/㎡
368
578
787
996
AI査定結果
推定相場価格
682万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
578万円〜787万円
35.5万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.5%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ビッグヴァン磯子ステイツ
650万円（39.9万円/㎡）/ 4階 / 16.28㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は32.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/01650万円39.9万円4階 16.28㎡ 1R南西
2026/04/18650万円39.9万円1階 16.28㎡ 1R南西
2026/04/13580万円30.9万円4階 18.79㎡ 1K東
2026/04/10580万円34.7万円3階 16.7㎡ 1K北東
2026/03/23650万円34.6万円4階 18.79㎡ 1K東
2025/10/04580万円30.9万円3階 18.79㎡ 1R東
2025/08/15498万円30.2万円3階 16.5㎡ 1K東
2025/06/13490万円29.7万円1階 16.5㎡ 1R東
2025/06/01510万円30.9万円1階 16.5㎡ 1R東
2025/05/23550万円33.3万円1階 16.5㎡ 1R東
2025/05/07525万円31.8万円3階 16.5㎡ 1K東
2025/02/20530万円32.1万円3階 16.5㎡ 1K東
2025/01/30560万円33.9万円4階 16.5㎡ 1R東
2025/01/23520万円31.5万円3階 16.5㎡ 1R東
2024/11/24598万円31.8万円3階 18.79㎡ 1R北東
2024/11/22430万円26.3万円2階 16.33㎡ 1R東
2024/10/22530万円32.5万円2階 16.33㎡ 1R東
2024/05/09540万円32.7万円3階 16.5㎡ 1K東
2023/12/26550万円33.8万円2階 16.28㎡ 1R南
2023/12/03480万円29.1万円3階 16.5㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は36.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01
ビッグヴァン磯子ステイツ
横浜市磯子区森二丁目
屏風浦駅3分 650万円39.9万円16.28㎡1R4階 / 5階建 南西1989年41戸RC
2024/06/02フレンドポート磯子第2
横浜市磯子区滝頭一丁目
ブルーライン蒔田駅14分 500万円30.2万円16.58㎡1R1階 / 4階建 南1989年22戸RC
2026/04/03日神パレステージ根岸
横浜市磯子区丸山二丁目
根岸駅20分 600万円36.4万円16.47㎡1R4階 / 5階建 -1992年22戸RC
2026/03/26根岸公園ダイカンプラザシティ
横浜市磯子区坂下町
根岸駅12分 508万円30.8万円16.52㎡1R3階 / 6階建 -1990年42戸RC
2026/04/22メゾン・ド・オルネ
横浜市磯子区洋光台二丁目
洋光台駅12分 450万円30.9万円14.55㎡1R4階 / 4階建 北東1987年34戸RC
2026/04/19クリオ根岸弐番館
横浜市磯子区原町
根岸駅10分 710万円43.1万円16.47㎡1R2階 / 4階建 北東1991年59戸RC
2026/04/04プチシャンプル磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅8分 780万円47.2万円16.52㎡1K6階 / 6階建 南東1992年23戸RC
2025/10/03エヴェナール横浜・根岸
横浜市磯子区原町
根岸駅7分 500万円30.4万円16.47㎡1R6階 / 6階建 南東1991年41戸RC
2026/04/22トップ磯子第3
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅14分 530万円33.1万円16.03㎡1R4階 / 6階建 西1988年53戸RC
2026/04/22TOP磯子第3
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅10分 530万円33.1万円16.02㎡1R4階 / 6階建 西1988年53戸RC
2025/11/01ライオンズマンション磯子第3
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅14分 499万円30.0万円16.64㎡1R4階 / 7階建 北西1992年67戸SRC
2025/11/12ライオンズマンション磯子第2
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅6分 720万円41.4万円17.4㎡1R5階 / 11階建 南1989年55戸SRC
2026/04/15ライオンズステーションプラザ磯子
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅2分 780万円45.6万円17.1㎡1R4階 / 9階建 南東1991年90戸SRC
2024/08/16グローリア初穂磯子
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅5分 550万円33.8万円16.25㎡1K2階 / 4階建 南東1988年41戸RC
2024/08/07ハートランド磯子
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅7分 540万円33.3万円16.2㎡1R2階 / 6階建 南西1990年48戸RC
2026/03/14ライオンズマンション磯子第5
横浜市磯子区中原一丁目
新杉田駅8分 830万円45.5万円18.24㎡1K4階 / 7階建 -1990年37戸RC
2025/10/16メゾン・ド・セニュール
横浜市磯子区中原二丁目
杉田駅4分 570万円35.1万円16.25㎡1R4階 / 5階建 -1989年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%下落、横浜市磯子区では17.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は横浜市磯子区の平均と比較して13.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-2.8%
横浜市磯子区
35.1万円/㎡
前年比-17.3%
神奈川県
横浜市磯子区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ビッグヴァン磯子ステイツ
所在地神奈川県横浜市磯子区森二丁目
交通京急本線屏風浦駅徒歩3分
築年月1989年
階数5階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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